Biodiversité et entreprises de l'immobilier

Enjeu de la biodiversité pour les entreprises et en particulier pour le secteur immobilier S’il y a bien un secteur qui a pris conscience des enjeux biodiversité pour son avenir, c’est celui de l’immobilier. De nombreux acteurs de la filière – constructeurs, promoteurs, foncières - placent aujourd’hui la biodiversité au cœur de leur action environnementale et de leur stratégie RSE. Tout d’abord pour des raisons règlementaires. Longtemps à l’origine de la destruction, la fragmentation et l’artificialisation des milieux (première cause du recul de la biodiversité), l’immobilier est aujourd’hui encadré par une réglementation de plus en plus stricte pour limiter, éviter voire compenser ses impacts sur la biodiversité. Le secteur du bâtiment fait d’ailleurs partie des 4 filières prioritaires du Plan National de la Biodiversité appelées à réduire significativement leur empreinte biodiversité. Cela concerne bien sûr les impacts « in situ » des immeubles sur les écosystèmes locaux mais aussi les impacts « ex situ » ou « délocalisés » des matériaux utilisés pour la construction des bâtiments. L’extraction du sable, utilisé pour la fabrication du béton, est ainsi une catastrophe écologique pour les écosystèmes côtiers et d’eau douce. Mais la biodiversité, c’est aussi et surtout une opportunité pour le secteur de l’immobilier. Il s’agit même d’un levier commercial pour une filière appelée par les collectivités locales à contribuer au développement de la nature en milieu urbain. Les immeubles, les quartiers deviennent de véritables relais et supports du vivant : jardins et sols fonctionnels sur le plan écologique, bâtiments végétalisés, gîtes pour les espèces, nature nourricière avec l’agriculture urbaine, etc. Renforcer la place de la nature dans les projets, c’est aussi contribuer à améliorer le cadre de vie et le bien-être des habitants en ville en la rendant plus résiliente, plus vivable et plus agréable : réduction des îlots de chaleur urbains, meilleure qualité de l’air, lien social dans les espaces verts, réduction de l’anxiété, etc. Reconnecter, réconcilier les urbains avec la nature pour les rendre plus heureux, voilà une noble entreprise pour un secteur longtemps accusé de « bétonner » le vivant.

Article rédigé par Véronique Dham, Fondatrice de Biodiv’Corp, société de conseil en biodiversité, Expert français auprès de l’ IPBES